今年，注定是房地产商寻求变革之年。疫情期间，将近两个月的销售展示中心关门待业，线下门店客流明显减少的情况下，很多房地产或被迫或主动地寻求营销方式的创新。这一创新将是全方位的，也是今后房地产探索的方向之一。

        从数量到质量

        5月23日晚，梧州万达地产商在梧州南岸上空给梧州市民带来了一场****的无人机灯光秀，300架无人机通过动态飞行和灯光变化，在空中展示梧州龟苓膏、冰泉豆浆、“553311工程”等图案和文字，并打出“有梦过江来”的营销主题，吸引大家到梧州万达广场投资置业。这一场灯光秀让万达广场成为全城瞩目的焦点，同时也加深了大家对万达品牌的印象。

        房地产商的营销动作从过去的聚人气，变为现在的打造整体品牌，让品牌深入人心，这种创新和变化是当下时尚的质量营销，相信这种趋势在今后也将会持续一段比较长时间。在效果上看，比对聚集人气类活动，高质量的营销能覆盖更多的人群，并造成轰动效应。

        从线下到线上

        房地产营销的主要方式有营销人员的地推、电话推销、活动营销等，基本属于线下营销的范畴，并且需要付出大量的人力物力和时间，才能取得一定的效果。由于楼市属于大宗商品，消费者对线上营销不太感冒，*多也就看一下关于房地产的相关微信广告，大家更倾向于现场实体看房，于是线上营销成了各个房地产商的短板。

        早在去年年底，某些**房地产开发商的营销人员就在抖音等短视频平台开通了抖音号，并进行了网络营销的尝试，但是反响并不激烈。经过疫情之后，大家都在寻求突破，线上营销反而被重视起来，许多房地产商也搭建了自己的抖音号，来推送自己楼盘的信息，只是效果并不理想。

        从独立到合作

        楼市的每一次营销都有针对性，一是针对特定人群，二则是针对某节点，以此来铺开营销面，促成更多交易，然而这些活动在此之前，往往都是房地产商单方面的动作。

        2020年五一前后，天健(天河)房地产与梧州日报社合作，共同面向医护人员推出各类优惠活动，以让利方式吸引医护人员群体购房，同时也扩大了与梧州日报社的合作层面，多方位、多角度进行让利营销，从独立走向合作。同时，也有房地产商借助媒体的报道和策划力量，力争将自己的营销方式和创意提升到新的高度。

        房地产商营销方式的转变，预示着未来梧州楼市有着无限的可能，无论是品牌还是规模，都将是一场持续的转型创新之路。对于购房者而言，由于营销方式的转变，购房者获得的信息也将更加透明、丰富，这也将利于购房者做出更好的选择。